內地學者料二手房銷售續升

【中新網北京十六日電】中新社國是直通車十六日舉行“2026年一季度經濟形勢分析會”，解讀新鮮出爐的第一季度經濟數據。談及房地產市場形勢，中央財經大學管理科學與工程學院教授易成棟在會上表示，今後二手房銷售還會有繼續上升的空間。

易成棟表示，中國房地產已從過去供給短缺的階段走向供求基本平衡的階段，從缺房子的階段走向高質量發展階段。看房地產市場時，不只要看新房，還要看二手房。

最近幾年新房和二手房銷售面積總量基本穩定在十五億平方米左右。一個很重要的結構性變化是，在整體市場調整的大背景下，二手房銷售面積在二三至二五年保持上升，二五年二手房銷售面積佔比約一半，房地產市場進入新的發展階段。他指出，今後二手房還會有繼續上升的空間。

對於今年房地產市場總體發展，他表示，市場基本趨勢是今年總體趨穩，一線城市有所回暖。

就下一步工作而言，他說，宏觀經濟增長和居民收入提升，為房地產市場穩定提供重要動力。政策端需要繼續在改善性需求、好房子建設等方面釋放利好，市場方面則需要靠自我修復。