三月內地一線城房價領跑

【中新社北京十六日電】三月份中國主要城市房地產市場積極信號進一步顯現。房價上漲的城市數量明顯增加。中國國家統計局十六日發佈的數據顯示，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲的有14個，比上月增加4個；二手住宅銷售價格環比上漲城市有13個，比上月增加11個。

二三線城市降幅收窄

一線城市房價率先轉漲。數據顯示，三月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由持平轉為漲0.2%。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別漲0.3%、0.3%和0.2%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月降0.1%轉為漲0.4%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別漲0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。

二三線城市房價環比降幅收窄或相同。數據顯示，三月份，二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。當月，二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別降0.2%和0.4%，降幅分別收窄0.2個和0.1個百分點。

58安居客研究院院長張波指出，三月份樓市呈現一線城市“領跑”，二手房強於新房的特徵。當月，作為樓市“風向標”的北上廣深新房和二手房價全線止跌回升，傳遞出市場趨於企穩的積極信號。

核心城小陽春或延續

他認為，當前房價下跌空間已進一步收窄，一線和強二線城市復甦力度進一步加強，隨着市場領先指數跌幅收窄、房東調價指數趨於樂觀，本輪核心城市“小陽春”有望延續至五月份。

中原地產首席分析師張大偉認為，當前市場仍面臨庫存壓力、人口結構變化等因素，房價全面上漲動力不足。但同時，政策托底、需求逐步修復、供給結構優化，也為市場帶來了結構性機遇。