大埔火災

大埔火災令我想起一位住在火炭的朋友。她的屋苑和受災的屋苑一樣，正在維修中，同樣是所有座數（一共九座）同時進行維修。記得兩年前朋友緊急聯絡我，說業主立案法團正在討論大廈維修問題，想我幫忙看看投票的內容。法團提出了兩個方案，方案一不單價錢貴些，而且效果看來不大理想，至少感覺上比不做維修更差。方案二雖然便宜些，但效果反而好些。我對大廈維修並不認識，但按常識判斷，我建議她投方案二。結果出乎意料，業主立案法團的主席及成員力推方案一，他們手上拿着一疊所謂“授權票”，說什麼全部都是投方案一的。朋友那一票變得軟弱無力。她的屋苑九座大廈接下來兩年都被綠色的網重重包裹着，現在還沒有解封。

正當大埔的火災仍在燃燒中，建築界的內行人立即想起我朋友住的那座大型屋苑。網上有一個片段顯示，有人到火炭的屋苑，一一測試大廈維修物料的阻燃性。首先是那張綠色的安全網，結果一燒即着，火勢迅速蔓延。另外用來封閉窗戶的發泡膠板同樣是極易燃燒。令人感到意外的是竹棚，反而沒有想像中那麽容易燃燒。說到底，竹棚是自漢代以來已使用的物料及方法。換言之，朋友居住的屋苑十分危險。為什麼大廈業主法團會選擇一個昂貴、效果差，而且並不安全的方案呢？這是我無論如何也想不通的。

記得去年一個晚上，突然有人按我的門鈴，對方說自己將參選新一屆業主法團主席，問我選舉那天有沒有時間出席。當我正在思考那天是否可行時，說時遲那時快，她已遞上“授權票”要我簽名。我突然想起我們的大廈，也是時候要談維修的問題了。然而，為什麼要急於推翻現屆法團呢？大家都是當義工罷了。

區仲桃