旅業回暖 投資者睇好酒店資產

【本報消息】仲量聯行發佈的《2025年澳門物業市場中期回顧》指出，澳門旅遊業回暖，利好酒店資產的投資前景，料投資者將繼續注視該板塊。但受北上消費等因素影響，商舖前景看淡，寫字樓業主低價放售物業的個案增加，將繼續拖累商用物業的復甦進展。

仲量聯行澳門評估及諮詢部資深董事黃嘉良指出，當前外圍經濟環境仍存在不確定性，澳門經濟尚處復甦進程，民生消費力有待恢復，樓市整體維持調整態勢。隨着年底衛星賭場逐步退場，市場關注周邊潛在影響，投資氛圍趨向審慎觀望。

值得注意的是，受惠於博彩及旅遊業的穩健增長，澳門酒店在房價與入住率方面均顯現區域競爭優勢，令酒店類物業成為具吸引力的投資選項。仲量聯行上半年成功促成十三酒店的成交案例，印證市場對該板塊的信心。

目前澳門酒店物業收益率相對穩定，投資者及海外資金可能會把握調整期，以策略性價格佈局，作為中長期資產配置。