青企：引入不同行業租戶 吸引人流

澳門青年企業家協會對經營三問提建議：

首先從管理層到整個團隊都必須接受新事物，並要有快速和強大的本地市場觸覺，了解到本地消費層（包括遊客）的消費模式。

另外就是要注意引入的品牌來到澳門是否有水土不服和價錢差異太大的問題，很多時候經營者都希望把外地的模式和產品帶到澳門，但一到澳門後就發覺市場不就，或者經過運輸和人資等問題後價錢太貴，本地消費者未必能接受，所以在轉型時必須要了解好澳門的消費水平。

第二，澳門人長久以來都習慣逛地舖，本地經營的商場比較難吸引到客戶進駐。很多時是租客組合的問題，業主一般只注重租金收入，哪一個行業能夠給予比較高的租金就引進那一類行業，變成商場全無特色，千篇一律。一個好的商場需要有不同的行業組合才能吸引人流，所以在設計商場客戶時必須要有周全的考慮，可能要犧牲短期利益。

最後，大灣區市場非常龐大，單是廣佛莞深已經有齊中高低端的客戶市場，但同時也面臨着激烈競爭，所以在引入品牌時應該優先考慮一些比較難抄襲的品牌和產品，才能比較容易切入灣區市場。