無礙民營房企融資環境

【本報消息】據中國新聞網報道，對於此次恆大遭遇的風險事件，輿論場上出現一些錯誤觀點，把恆大長期財務造假等違法違規甚至犯罪所導致風險大量積累的問題，混淆成房企的普遍問題，甚至試圖把恆大出險扭曲成是對民營企業紓困不支持所致。

壞孩子無網開一面

一位資深市場觀察人士說，要公正、平常、客觀看待中國恆大清盤。上述錯誤觀點在論據和論證上都存在明顯硬傷。

在他看來，在呵護企業發展、維護容錯創新空間的基礎上，要把守法經營的“好孩子”和違法違規甚至犯罪的“壞孩子”區別開來。國家支持鼓勵民營企業發展，就是要及時防止劣幣驅逐良幣的局面，要維護良好的營商環境就更不能對“壞孩子”野蠻發育、霸淩欺負“好孩子”的情况任之由之。

恆大的問題就是“壞孩子”的問題。只要踩了法律紅線，挑戰法律公平正義底線，不管是公司經營蒸蒸日上還是清盤破產，沒有“網開一面”，更沒有“大而不倒”。

儘管恆大的問題確實嚴重，但市場不必過分焦慮。從二二年的“金融16條”支持房地産市場平穩健康發展，到去年公佈的“民營經濟25條”支持舉措，均有力體現官方不管在理念、制度還是執行層面，都在不斷加大對民營經濟的支持力度。

繼續用好第二支箭

最近發佈的《關於做好經營性物業貸款管理的通知》，滿足房地產企業合理融資需求，為開發商償還一般性債務提供新途徑。

在前述金融管理部門召開的金融機構座談會上提出，各金融機構要繼續用好“第二支箭”（民營企業債券融資支持工具）支持民營房地產企業發債融資，支持房地產企業通過資本市場合理股權融資，堅持市場化、法治化原則，加大保交樓金融支持，推動行業拼購重組。

據有關人士介紹，截至今年一月一日，“第二支箭”已支持近20家民營企業發行380多億元債務融資工具，涉及行業包括房地產、製造業等重要領域，對改善民企融資環境、提振市場信心、化解項目風險等方面發揮重要作用。

一位知名房地產市場機構負責人表示，只有將存在重大隱患、嚴重違法違規的問題企業所引發的風險出清，才能為其他守法、合規、健康的企業留出更廣闊、更健康的生存發展空間。