住建部：房企債務違約非爆雷

【中新社北京十三日電】“一段時間以來，社會上把部分房企債務違約稱為‘爆雷’、‘資金鏈斷裂’，這種用語是不準確的。”中國住房和城鄉建設部副部長董建國說。在當天中國國際經濟交流中心主辦的“2023-2024中國經濟年會”上，董建國介紹中國房地產化解風險有關情況時表示，中國將着力穩妥化解房企債務違約風險。針對部分房企出現的債務違約風險，金融管理部門已出台一系列支持政策，但風險出清還需要一個過程，住建部將繼續配合金融管理部門抓好各項政策落實，一視同仁，滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，支持暫時資金鏈緊張的房企，解決短期現金流緊張問題，促進其恢復正常經營。

“當然，對於違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業，要按法治化市場化原則出清，這也是市場優勝劣汰的現象。”董建國說。

“一段時間以來，社會上把部分房企債務違約稱為‘爆雷’、‘資金鏈斷裂’，這種用語是不準確的。”董建國表示，集團公司和項目公司都是獨立法人，集團公司出現債務違約，並不意味着項目公司停止運轉，項目的開發運營還在持續。比如，某大型房企去年上半年發生債務違約，但公司今年一至十一月份仍實現近800億元人民幣的銷售收入，且完成債務重組。如果將債務違約等同於“爆雷”或是“資金鏈斷裂”，會造成企業完全停擺的錯誤認識，導致社會對企業產生信任危機，進而衝擊市場銷售，加劇企業困難。“各方面應理性看待房地產市場出現的問題，共同維護房地產市場的平穩健康發展。”