樓按借不足九成 買家進退兩難

【本報消息】上月底推出的橫琴澳門新街坊熱賣。有地產業者表示，部分買家以為可借足九成才入市，但實際卻未必借足九成，目前進退兩難。

地產業者表示，早前有關機構曾指積極向金融機構建議，為澳門居民提供八成甚至九成的最高按揭成數，金融機構反應正面。因部分買家以為銀行可借盡九成，決定入市，但至今仍未獲銀行批出按揭，有些銀行回覆最多借八成，僅限特定人群才可借盡九成，但未有清楚說明“特定人群”才可借九成。另有個別買家以為可借八成，但銀行以年齡為由，僅批七成。

因澳門新街坊與私人樓宇無異，列明不能“退訂”，倘買家未能申請九成按揭，又無法支付多一成首期，變相只能撻訂，進退兩難。始終並非每個買家都可隨時多付廿多萬元首期。