內地港企擬投澳地 切入灣區

【本報消息】政府早前公佈將有四幅土地推出市場作公開競投，但不會有中長期土地供應時間表，因要預留土地興建“夾屋”等。地產業者表示，內地發展商對澳門賣地感興趣，認為可藉此涉足粵港澳大灣區市場。

地產業者表示，早在中央政府公佈粵港澳大灣區的發展規劃藍圖後，便有內地發展商關注澳門買賣土地消息。但當時政府一直未有公開競投的消息，發展商轉而查詢有條件買賣的土地，但擔心未完成發展便被特區政府以《土地法》收回，故最終沒有成功促成土地買賣。及後新冠疫情爆發，本澳博彩業、經濟發展風雨飄搖，發展商也持續觀察本澳環境變化。最近政府公佈將會推出四幅土地作公開拍賣後，有實力的發展商十分關注，內地央企、上市內房也關注本澳賣地動向，因政府推出拍賣的土地，一定已符合發展條件，風險較二手市場買賣的土地低。外地發展商希望可透過競投澳門土地、發展澳門項目，作為涉足大灣區市場的切入點，從而在大灣區打響知名度及開拓市場。加上賭牌塵埃落定、防疫措施逐漸放寬等有利條件，相信明年土地公開競投氣氛會逐漸炒熱。

行政長官賀一誠早前在立法會明言沒有中長期賣地計劃，因要預留土地興建“夾屋”。有地產業者表示，政府沒有中長期賣地計劃，難免令市場感到失望，或會令發展商進取出價，但最終要視乎賣地時的經濟環境及大市氣氛。