廿城首批集中供地 成交逾九千億

【中新社北京電】在重點城市集中供地政策下，中國一二線城市土地市場出現一波集中成交。

年初，中國自然資源部明確提出，重點城市要對住宅用地集中公告、集中供應。中原地產研究中心發佈的數據顯示，目前已完成首批集中供地的20個城市，合計出讓住宅用地769宗，土地出讓收入為9,002.66億元（人民幣，下同），平均土地溢價率升高。

六月份以來，長沙、蘇州、合肥、鄭州、成都等多地完成今年第一批次土地集中出讓。

六月十一日，成都歷時五天的首批集中供地落幕。據中指研究院統計，成都40宗地均成交，成交金額約355億元，平均溢價率7.4%。此次供地，成都完成二一年供地計劃的30%。

此前，蘇州三天集中出讓32宗地塊，最終成交金額達424億元。鄭州集中供地成交49宗，總金額414.21億元。長沙成交33宗地，土地成交金額381億元。

中原地產統計的土地出讓收入最高的50個城市數據顯示，今年以來50城市賣地收入為19,486億元，同比漲26.9%。其中，杭州市土地出讓收入總計超過2,000億元，北京、廣州、南京和上海四城收入均分別超過1,000億元。

據克而瑞研究中心統計，北京、杭州等10個城市在五月份完成首輪集中土拍，土地成交規模也因此較上月大幅增長，平均地價受一二線城市成交佔比提升影響進一步沖高。

市場熱度方面，雖然北京、杭州、南京等地土拍競爭激烈，封頂溢價、土拍搖號現象依舊頻出，但在各地限地價的土拍規則下，溢價率水平較四月回落。