內地房產開發投資增速放緩

【中新社北京十六日電】受樓市調控持續收緊等影響，今年一至五月份，中國房地產開發投資、銷售等多項核心指標增速繼續放緩。

中國國家統計局十六日發佈的數據顯示，一至五月份，全國房地產開發投資54,318億元（人民幣，下同），同比增18.3%，與一至四月份相比，增速放緩3.3個百分點。

房地產開發投資增速已從今年一至二月份38.3%的高位，連續三個月回落。

商品房銷售面積和銷售額同樣出現累計增速持續回落的情形。數據顯示，一 至五月份，商品房銷售面積66,383萬平方米，同比增36.3%；商品房銷售額70,534億元，增52.4%。今年一至二月份時增速分別達104.9%和133.4%。

中原地產首席分析師張大偉指出，從絕對值看，上半年樓市熱度仍較高，一至五月份房地產銷售額超過7萬億元，創歷史新高。

調控加碼穩定房價

隨着調控政策的升級加碼，商品房成交量增速持續放緩。據貝殼研究院統計，五月，共13城發佈15次房產調控政策，其中多個城市年內已多次調控，分別從限購、限售、公開搖號、捂盤惜售及人口落戶等出台相關政策。

據貝殼研究院數據，五月份，一線、二線、三四線城市商品房成交面積累計增速分別為92%、53%和41%，一線城市增速環比回落幅度最大，為26個百分點。

從商品房平均成交價格看，據國家統計局數據測算，首五月，商品房銷售均價約每平方米10,625元，同比增11.8%，環比降1.2%，價格總體趨穩。