收緊核檢 未推升短租需求

【本報消息】廣東省出現疫情，上周特區政府把粵澳出入境核酸檢測陰性證明有效期由七天縮短至四十八小時，令僱主、居住珠海的外僱大失預算。地產業者表示，措施對外僱出入境構成不便，暫未見帶動短租需求，畢竟今次並非封關，祇是收緊限制。

地產業者表示，去年疫情高峰，粵澳邊境口岸未知何時重開，僱主為保障業務基本運作，要求外僱留澳短租暫住，情非得已。上周往返粵澳的核酸檢測陰性證明有效性縮短至四十八小時，對經常往返兩地的商務人士、居珠海的外僱帶來不便，但“最多祇係麻煩，未至於封關”，未見特別帶動短租需求。

根據年初全國疫情防控的經驗，預期當廣東省疫情穩定，核酸陰性證明會回復至七天有效，故企業多採取短期措施應對。如有企業會津貼外僱核酸檢測費用，也有企業因應酒店房價低至每晚百多元，選擇租用酒店客房予外僱留宿，減少外僱跨境流動。

由於經濟下滑影響，政府收緊外僱審批，加上對外國入境人士實施隔離政策，外僱數目基本祇減不加，對本澳住宅租賃市場持續帶來影響，租金料仍未跌停，估計今年內也不會開放外國人士免隔離入境，今年租賃市場前景不樂觀。