灣區土地吸金四百億增五成

【本報記者廣州三日電】好地研究院近日發佈最新數據顯示，今年首兩月，大灣區9市成交涉宅用地33宗，總建築面積494.64萬平方米，同比漲21.1%，吸金392.5億元，同比漲54.5%，每平方米樓面均價7,935元，同比漲27.6%，平均溢價率13.4%。

其中，今年二月，大灣區9市成交涉宅用地（含商住，下同）18宗，吸金263.1億元，環比漲103.3%，樓面均價12,059元，環比漲157.7%，平均溢價率15.3%。

一至二月，大灣區9城中，城市出讓金前五名為廣州、佛山、東莞、惠州、中山，均破30億元。其中廣州為灣區唯一破百億城市，出讓金達166.9億，較去年同期漲48.4%；佛山以49.7億元居第二，較去年同期漲50.9%；第三為東莞，出讓金40.7億元。

此外，涉宅地成交建面排名看，前三名城市成交體量均逾65萬平方米，佔據大灣區總體量57.3%。

好地研究院統計，拿地金額方面，廣州地鐵以82.3億位居拿地金額榜首，其次是越秀和寶龍，分別以33.4億元和27.5億元居第二、三名。地建面方面，萬達競得肇慶2宗相鄰商住地，拿地建面56萬平方米，佔據大灣區拿地建面榜首。