已經平衡發展保育 設計可加保護要求
城規委支持兩司法建築規劃圖
【本報消息】南灣湖C區兩份興建司法機關的規劃條件圖獲大部分城規會委員支持。政府代表在會上表示,將來從主教山眺望台仍可望到海,僅望不到舊大橋部分橋墩。指出司法機關需要集中辦公的地方,規劃已平衡發展和保育。工務局稱,設計時可加入保護要求,亦會在批則上把關。
不屬世遺保護對象
城規會昨日下午三時舉行會議,討論廿三份規劃條件圖草案。當中南灣湖C1至C4地段、C12及C14地段的兩份法院及檢察院、法院設施,分別計劃在現有初院刑事大樓、終審法院及中級法院大樓旁邊興建。近初院的樓宇可建最高五十點八米。兩份規劃圖收到百三份反對意見,主要擔心樓高影響歷史城區,冀降低高度。
文化局副局長梁惠敏解釋,當局分析了個案景觀,高度可維持在主教山眺望台望向氹仔的主要海面範圍,未有改變澳門“山海城”的整體城市空間佈局特徵。但不等於一定與現況相似看到全部海面。根據申報聯合國教科文組織澳門歷史城區的突出普世價值,舊大橋或南灣湖C、D區的海岸線並非歷史城區作為世遺須保護及觀景的對象。
海拔並非建築高度
工務局規劃廳長麥達堯補充,根據舊大橋剖面圖,大橋行車橋面只是近水面的橋墩部分位置看不到。兩份草案與總規草案的基本原則、方向脗合。草案標示為海拔高度,減去地面高度四至五米,建築高廿六及四十五米左右。
大部分發言委員認同規劃,指司法機關需要集中辦公的地方,達致便民。
意見重複似童塗鴉
委員雷民強指出,建新設施能為政府節省大筆法院租用寫字樓的開支。是次收到的意見很多重複、完全一樣,似“細蚊仔喺度玩塗鴉”。“如果爲咗一啲重複、完全一樣嘅意見,例如喺出面若有一班小朋友影印完送上嚟畀工務局,政府因為小朋友嘅塗鴉聽意見,去取消一啲項目或者規劃,唔覺得係一個大笑話咩?”認為要尊重科學,包括在座的工程師、則師、城規師,以及政府的解釋,是合法合情合理的意見。冀當局盡快將閒置地、填海地完成規劃條件圖,令澳門未來幾年發展更快,“而唔係喺一啲雞毛蒜皮又或所謂嘅意見上,具少少爭議嘅題目就拖澳門發展後腿。”
區頌兒指出,至今未有景觀視廊的規範,沒有討論基礎,不應草率叫停。限高不是全面的參數,建議文化局出台廊道指引,結合規劃條件圖優化程序。陳昭怡則主張硏究南西灣湖發展的景觀,包括如何組合天際線、街道景觀,讓公眾討論。
設計尙有發揮空間
呂澤強指出,本澳發展海上遊、定位世界旅遊休閒中心,要考慮建築物高度會否影響塑造城市天際線,亦質疑文化局的平面化分析,是否要較詳細保護視覺走廊。
黃國基不明為何影響世遺、視廊不大的建築物爭議這麼大。指出城市要發展,不認同永遠維持現狀。
城規會主席、工務局長陳寶霞稱,兩個項目是兩個長條形現有建築物的擴建。希望經社會充分討論,將來設計師能夠聽到居民的關注,由工務局和文化局在批則時把關,把工作做得更好。
麥達堯表示,規劃條件草圖標示主要控制高度,建築設計還有很多發揮空間,政府工程可監控進展,在規劃條件圖加入原則條文,包括工程計劃草案及建築計劃階段須聽文化局意見、建築物設計須與周邊環境及現有建築物協調等。