總規標準難保障西望洋山景觀視廊

團體倡南灣湖建築收緊限高

【本報消息】未來二十年本澳城市總規草案中，將南灣湖CD區地段劃為政法區，並規定區內建築物不得高於西望洋山高度六十二點七米。文遺研創協會會長譚志廣憂慮，當局設該高度限制難以有效保護西望洋山的景觀視廊。

他關注目前區內建築密度及強度不高，但如中葡貿易平台綜合體高度為十八米，最高的初級法院高度為卅五米，即使如此，西望洋山及主教座堂景觀已被大幅遮擋。認為該區建築物高度限制宜再收緊，建議考慮卅五米甚至十八米這兩個高度。

僅確保站立在西望洋山頂等指定地點向外眺望的景觀視廊不受阻礙，是保護以西望洋山和兩湖水體為核心的“山、海、城”景觀的最低標準，如南灣湖CD區最終以六十二點七米作為建築限高，將來居民、旅客在南灣湖景大馬路、兩湖岸畔等地點向上仰望時，能看到多少西望洋山景觀屬未知之數。

發展內港注意保育

除南灣湖CD區外，“總規”亦將內港一帶定位為沿岸商業街暨水岸公園，譚志廣指內港非“澳門歷史城區”或緩衝區，但該區歷史文化深厚，由騎樓、碼頭、水岸組成的景觀，承載起上世紀集體回憶的重要城市風景，近年每有發生內港騎樓建築損毀，均引起公眾關注。

如近期當局在區內發掘出古炮，亦是內港文化、歷史厚重的明證。故未來沿岸商業街暨水岸公園的發展定位，如何保育、傳承內港獨特的歷史文化是一大課題，當局應在修改“總規”時添加筆墨，確保城市發展和城區保育並行不礙。