鬧市綠洲 關注路環新盤

財政局最新公佈五月數據，本澳住宅單位成交量為624宗，按月上升40.86%，但按年則跌40%，平均每方呎為9,884澳門元，按月升8.77%，按年則跌5.94%。

量價齊升，受惠於一手盤推出，一手成交達165宗，佔比26.44%，其中東方海岸成交達48宗、銆海灣39宗、海上居21宗、金峰名鑄18宗、君悅灣16宗。

因發展商推出多重優惠，有先住後付的付款方法非常吸引，眾多買家熱烈追捧；一手帶動二手，使二手市場活躍，二手樓價相對平穩，一手樓價拉高平均樓價上升。隨着金光大道發展，路環成澳門人喜歡的區域，近期推出大型社區中的單位，空氣清新，環境怡人，讓人感覺遠離喧囂的感覺；澳門罕有“世外桃源、鬧市中的綠洲”，戶型選擇較多，吸引關注，即“金峰名匯”和“金峰名鑄”。

“金峰名匯”3,441至3,560呎頂級豪宅、四房三套連工人房，1層2戶獨立電梯，有二十四小時會所享樂、設施應有盡有；優質建築用料，世界馳名的櫥櫃品牌；今次首期只須25%即可入住，三十六個月內免息免按揭、節省利息高達140萬，相當吸引，換樓最佳之選；還有印花稅最高回贈達8%，三年內輕鬆替換物業，二年後靈活轉售坐享升值潛力；“金峰名鑄” 595至1520呎、開放式至3房，間隔四正非常實用，空間寬敞舒適；有特設開揚露台，景色怡人，180度廣闊景觀、單邊無遮擋，望橫琴及壯麗的澳門大學景觀，飽覽長隆海洋王國、十字門商務區、高爾夫球場，還贈送入伙禮遇、金峰會所消費券、商場飲食休閒消費券、電器/超市消費券。

政府“僱員援助款項計劃”已部分發放，加上粵港澳通關政策逐步放鬆，經濟逐步回暖，準買家把握置業機會。

利嘉閣（澳門）地產董事總經理 廖梓嘉