上月住宅成交按年跌近四成

【本報消息】 財政局公佈，五月申請結算資產移轉印花稅的住宅成交資料顯示，住宅成交 624宗，按月增加四成，按年則跌39.1%；實用面積每平方米平均成交價 106,394元(澳門元，下同)，按月上升 8.7，按年則跌6.4%。古嘉豪表示，本澳住宅成交仍處於低位，地產中介公司經營十分困難，多數經紀靠底薪度日，情況堪憂。

財政局資料顯示，五月澳門半島、氹仔、路環住宅成交宗數分別有441宗、143宗及49宗，按月計全數回升；每平方米實用面積均價分別為104,870元、106,899元及117,847元，同樣全數按月回升。以買方身份分析，本地自然人的總成交量有313宗，當中購買當天不持有住宅的成交有270宗，佔86%。

外僱退場租賃疲弱

古嘉豪表示，雖然五月住宅成交數量繼續回升，但仍未回到一千宗水平，每六個地產經紀才有一宗成交，難以維持地產從業員生計。過去地產經紀仍可做住宅租賃業務維持，但疫情之下，部分外僱滯留內地未能回澳，可能提前終止租約；部分外僱不獲續藍卡，被逼離開澳門，住宅租賃市場十分疲弱。多數地產從業員靠底薪度日，或者在外從事其他兼職幫補生計，但長遠市況沒有改善，從業員轉工也是遲早發生。