深樓市剛需改善 成交放量

【本報記者深圳廿九日電】今年首季以來，房地產市場持續回暖，住宅市場剛需改善，成交放量；商辦市場寫字樓強勁復甦。隨着優質項目陸續入市，市場持續呈現企穩回升態勢。

統計數據顯示，四月以來，深圳一、二手住宅累計成交套數近8,000套，是二五年五月以來最高值，居民端市場預期有所修復和改善，市場底部進一步夯實。

深圳市房地產和城市建設發展研究中心主任李妍表示，二六年首季，深圳市GDP同比增長5.8%，彰顯城市經濟活力。高盛、摩根大通等國際知名投行機構的研究報告顯示，一線城市房地產市場將會在今年止跌回穩，其中深圳、上海將成為本輪市場復甦的領頭城市。一月以來該市房地產市場出現積極變化，目前房價企穩，房價收入比已逐步回歸至合理區間。

全市新建商品住宅購房群體中，非深戶和首套房購房佔比增加，剛需正加快入市，市場整體較為健康，深圳經濟持續向好、人口持續淨流入，房地產市場將呈回升企穩態勢。