南沙以舊換新 五優勢一站式換房

【本報記者廣州廿九日電】廣州南沙區政府公佈，廣州南沙好房“以舊換新”新政近日全面推行，標誌着全國住房“以舊換新”的換房方案在廣州南沙落地，活動吸引眾多有置換需求的家庭到場，讓賣舊買新不再成為麻煩事。

住房“以舊換新”並不是新鮮事。過去幾年全國多個城市均鼓勵住房“以舊換新”，但市場反饋普遍遇冷。究其原因，是不少購房者在置換的過程中，往往會因“舊房賣不掉、首付湊不齊、房貸未還清”等現實難題望而卻步。

為解決上述痛點，廣州南沙好房“以舊換新”活動以國企專屬平台兜底提供五大核心優勢，讓公眾可輕鬆實現好房子一站式置換。

舊房免租續住至交樓

一是選擇多樣：打造8大專屬房源庫，戶型面積覆蓋122-266平方米，涵蓋剛需改善、高端置業等多種需求。

二是過渡保障：可免租金續住舊房直至新房交付後六個月，徹底打消居住顧慮。

三是貼心服務：提供從報名、評估、選房到簽約、過戶的全流程一站式服務，並協助資金過橋歸還舊房貸款。

四是省錢省力：出售舊房後一年內購買新房，還可按國家政策享受個稅減免優惠，優惠持續至明年底；免收舊房出售及新房購買的評估費、中介服務費，直接降低置換成本。五是資產保值增值：置換後的核心區域房產將配套優質學區、商業資源，讓資產實現價值提升。

該“以舊換新”政策分為兩種典型置換方案。舊房無貸款，全程無需客戶自行墊付首付，輕鬆換房還能拿到剩餘資金。舊房有貸款，活動主辦方會提供資金過橋方案供客戶選擇，並協助辦理相關資金過橋事宜。