減息促轉租為買 利好樓市

【本報消息】美聯儲局議息會議宣佈減息四分之一厘，港澳銀行將按兵不動，但未來美聯儲料尚有減息空間。中原集團創辦人施永青認為，減息可減輕供樓者負擔，居民會提升置業意願。若利率進一步下調，甚至出現供樓成本低於租金的情況，會有更多租樓群體或轉為買樓自住，不僅會增加房地產市場的資金投入，也會擴大自住置業的需求，推動樓市逐步回暖好轉。

他估計美國減息進程仍有一段時間。減息對市場影響頗為直接，銀行存款利率將持續下降，當居民存款收益減少，資金會逐漸流出銀行，轉向投資市場，傾向購買黃金、物業等實物資產，帶動相關投資活躍。