首店落戶是雙向奔赴選擇

近年消費市道大吹淡風，抑制企業發展意願。政府本月一日起接受申請的《支持澳門首店經濟發展計劃》，憑着最高可獲百萬元資助的誘因，收到逾五百宗查詢，七成多來自本地企業，並已收到數宗申請。反映消費市場雖不易為，重賞之下鼓動投資意願，而且不是外資專美，本地資金躍躍欲試。

澳門以銀彈政策支持品牌落戶，豐厚資助亦引發公帑能否用得其所的關注。首店計劃在澳門屬於嶄新的資助方式，冀如政策目標，豐富澳門作為旅遊城市的消費元素；協助社區經濟發展，尤其是疊加資助鼓勵品牌落戶特定社區，廣受關注。

官員明確指出將會長達兩年全周期跟進監督，因尚在申請期，最終申請反應及審批，有待公佈。關鍵是計劃公開透明，受資助的企業名單，可享受的的資助金額與發展情況適時介紹，減少因訊息不對稱衍生負面效果，讓各方共同聚焦社區發展。

支持首店品牌落戶，是盤活社區發展有利因素，亦需優化社區的雙向奔赴過程。計劃資助金額可觀，對於澳門高成本、高門檻的市場，疊加消費市道急速轉變，並非十拿九穩甚至是穩賺不賠的投資，過程中會否“水土不服”或與市場需求不匹配，最終以市場需求為導向評估投資的可行性，畢竟計劃初衷引入新元素，希望可落地生根，與社區互相帶動，提升活力。

另一方面，首店品牌落戶地點能否分散於不同社區，需結合品牌目標對象、市場定位，更講求社區條件的適合度。現時不同社區發展條件差距大，政策資助具引導投資流向作用，在商言商要考慮長遠的盈利條件，故要最終吸引資金流向，宜配合周詳的提振社區計劃。

政府施政報告用了大量篇幅優化營商、搞旺商圈、發展片區，各方充滿期待。還希望在合適時機有詳盡計劃公佈，結合具體時間表，讓周邊社區商圈商戶可以結合自身情況聯動發展，亦讓外資看到社區發展的活力，有更多資訊充分評估。

盤活社區發展需要長期深耕，但需要規劃部署，共同給力。

春 耕