南灣新盤熱銷 樓市升溫

在低息環境持續及發展商積極推盤下，一手市場明顯升溫。南灣區新盤“天璽湖”憑藉雙湖景觀及優越地段，上月底首推即超額完成銷售目標，連同加推單位，迅速售出逾70伙。上周末項目首度開放示範單位，即使受颱風影響，市場反應依然熱烈，近千組睇樓客，促成約30宗成交。單位附送豪華裝修家電，平均呎價在8,000元水平，貼近市價。大戶型需求強勁，每批推出即迅速售罄。

同區另一新盤“西灣澳璽”近日錄得2宗逾2,000平方呎的大單位成交，平均呎價約6,000餘元。新盤買家除本地換樓客及高管人才外，約10%為內地客戶。畢竟南西灣區過去十年新盤供應稀缺，毗鄰商業核心區的優勢，積累一定剛性需求，帶動區內物業交投。

位於國華戲院旁的全新唐樓項目“懿軒”，以總價細及附送精美裝修作招徠，8伙單位推出不足一個月已售出7伙，總價約在200餘萬元水平，反映用家對地段優越的細價物業需求持續。

本周末，“天璽湖”將繼續開放示範單位及推售，市場預期可延續銷售強勢。

澳門多區新盤如“得勝薈”、“下環薈”、“東方海岸”、“信港雅睿”、“翰林雋峰”、“金峰名鑄”等亦同步推售。預計受一手銷情帶動，七月住宅成交量有望突破300宗，按月升幅近40%，樓市氣氛顯著轉活。

澳門中原路氹區資深區域營業董事 吳宙新