港澳居民灣區買樓支出逾23億

【本報記者廣州電】省政府新聞辦日前舉行發佈會，公佈廣東省推進粵港澳大灣區規則銜接機制對接典型案例（第三批），其中破解港澳居民在粵港澳大灣區內地城市購房結算支付難題成為典型案例。港澳居民在粵港澳大灣區內地購房支付業務，資金折合人民幣達二十三點三一億元。

中國人民銀行廣東省分行報送這一典型案例內容是，二四年一月，中國人民銀行廣東省分行、國家外匯管理局廣東省分局發佈《港澳居民購買粵港澳大灣區內地城市房產結算支付便利化業務指引》，進一步便利港澳居民在大灣區內地購房。

具體而言，一是資金結算“一步到位” 。港澳居民可把境外購房款直接匯入房地產開發企業內地資金監管賬戶，無需前往境內銀行辦理購房款資金的劃轉手續，也無需在境內銀行開立賬戶。

二是便利化操作“先付後補” 。港澳居民可先匯入訂金和首付款等購房款，再補交網簽備案合同等材料，破解港澳居民購買內地房產辦理網簽備案與支付購房首付款互為前提的“堵點”。

三是不納入限額管理。港澳居民匯入購房款或償還按揭貸款的資金，不納入港澳居民向內地同名銀行賬戶匯入匯款每人每天最高限額管理，非同名匯款按照跨境交易真實性審核管理。

統計顯示，截至去年十一月底，中國人民銀行廣東省分行轄內銀行累計為港澳居民辦理二千〇九十四筆在大灣區內地購房支付業務，資金折合人民幣二十三點三一億元，從而有效滿足港澳居民在大灣區內地安居置業的需求。