稅務優惠＋放寬移民 改善氣氛

【本報消息】高息環境持續、樓市需求減少、樓價持續下跌……利嘉閣（澳門）地產有限公司董事總經理廖梓嘉表示，未來可從稅務優惠及放寬移民政策，增加澳門人口、刺激市場需求，改善樓市氣氛。

廖梓嘉表示，澳門樓市“撤辣”後，置業成本仍高。如購買一千萬元的住宅物業，印花稅、登記費、公證費近卅九萬元，增加買家成本，影響購買意慾。建議豁免立契費，減輕買家負擔，並豁免自住物業的房屋稅，減輕居民生活負擔。並建議三百萬元以下樓宇的印花稅下調至一百元，降低購買低價物業買家的負擔。

另一方面，期望政府未來可上調職業稅退稅比例，並研究把退稅款項以消費券等形式發放，鼓勵居民留澳消費。

每個城市要持續發展，除經濟發達外，還需要有足夠的年輕人口，確保城市活力。現時澳門包括外僱在內的人口逾六十八萬，數量上未能滿足澳門的發展需要，建議政府放寬移民條件，以及重推不動產置業居留。現時澳門有不少公屋供居民選擇，非本地居民購買住宅置業居留，可以激活樓市，吸引海外資金。同時，吸引非本地居民在澳投資興業，在澳門營運公司，並需聘請一定數目的澳門居民，藉此提升就業率，盤活商業環境。

國務院公佈下月起珠海居民、橫琴深合區居民來澳自由行簽註放寬至一周一行、一簽多行。廣東省其他城市來澳自由行維持兩月一簽，建議未來逐步放寬自由行來澳簽註至一簽多行，方便廣東省居民來澳消費、旅遊。