澳娛綜合將活化十六號碼頭一帶區域

十六浦批地修改增泊澳門皇宮

【本報消息】運輸工務司司長已批准修改十六浦物業發展股份有限公司的土地批給申請。根據《特區公報》公佈的批示內容，該項目將重新規劃內港十二A至二十號碼頭之間的土地，興建商業樓宇及廣場，其中包括“澳門皇宮”船舶項目。

此次土地批給修改是配合承批公司及其母公司“澳娛綜合”在博彩經營批給公開競投中承諾的發展計劃。該計劃為活化十六號碼頭一帶區域，當中包括重新改造十四號碼頭及停泊名為“澳門皇宮”的船隻。

在土地整合過程中，承批公司向政府交回兩幅共四千一百六十平方米的地塊納入國家私產，同時歸還三幅共二百六十五平方米的地塊作為公共街道。重組後的土地由兩幅地段組成，面積分別為九千四百二十四平方米及九千二百一十七平方米，將發展為單一所有權的綜合旅遊娛樂設施。

項目分兩大區域開發：第一區域（A1及A2地段）將保留現有的十六浦酒店；第二區域（E1、E2及F地段）將興建商業樓宇及廣場，總商業面積達六千四百三十七平方米，其中“澳門皇宮”船舶佔地二千○八十四平方米，另設八百一十五平方米的停車場及四千三百六十二平方米室外範圍。

附加溢價金四億六

合同特別規定部分地段須保留作非填海空間供船隻停泊，除必要的整治工程外，不得建造任何建築物。承批公司需就是次批給修改支付約四點六億元的附加溢價金。