唐樓的改造
之前寫了台灣及合肥的舊建築再利用,其實,澳門近年也有一些值得介紹的例子。
由於澳門自從二十世紀七十年代開始實行文物保護,以往,舊建築的利用多數是政府進行,回歸後的建築物活化也是由政府實施。
然而,今次想介紹的,是完全由建築物的使用者負責,而該建築物並非文物或受保護樓宇,房屋的保留改造完全出於使用者的意願。
如果對建築工程有涉足就知道,保留改造舊建築比新裝修要貴。所以,除非有法規的規定,一般在澳門都沒有人太願意將舊樓房保留改造,自願進行保留改造更是罕見,本文所介紹的個案就是這樣的一個事例。
建築物是一幢兩層高有走馬騎樓的唐樓,大約建於二十世紀三十年代,外觀略帶西式的裝飾元素。
據了解,現時的使用者開始接手使用該建築物時,樓房荒廢多年,地面層的一側空間假天花塌下,屋頂寄生的植物的根部穿過牆壁生到地面層,使其每逢下雨都會漏水。至於一樓是充滿雜物的單位,廳和房間都維持着過去住者的生活痕跡。至於牆身和天花都非常老舊,多處剝落。
就是這樣的狀況,現時的使用者進行了大清除,然而卻沒有將全部東西掉棄,將一些能反映過去的裝飾與舊物留下,作為改造後的展示與陳列。
至於建築物的結構,都被加固,還加設了一條新的樓梯以連接兩層。牆壁的處理較為特別,由於原本太多地方剝落,改造時直接將殘破的批盪弄去,維持牆磚外露,使房屋室內有一種非常獨特的風格。
改造後的房子用作咖啡店,空間有時會舉行活動,也會用作展覽。
在地面層及一樓,都能看到建築物的原有牆壁、鋪地、門窗,一樓的花地磚仍被保留,除此,之前住者的一些物品,都被留下作為裝飾,包括老式鐵床。最具特色是吊在天花的紗網吊櫃,那是昔日放置食物的地方,吊在半空是為了防止老鼠偷吃。
整座建築物改造後充滿歷史的回憶,成為該咖啡店的特色,而這種特色並非室內設計能達到的。
該咖啡店營業後不久成為了網紅店,吸引不少遊客慕名而至。這樣的成績,其實全靠使用者的眼光,及對舊房子改造再利用的遠見。這種眼光與遠見在澳門是少有的!
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田中泓