深合區放寬多類產業樓宇可改酒店

【本報消息】橫琴粵澳深合區放寬可申請改作酒店的建築範圍，由原先的“存量空閒商業、辦公物業”擴大至“包含商業、商務辦公、文化創意、高新技術及科研等用地中已完成竣工備案的建築”，增加存量空閒建築可以“至少50間等相對獨立、連續的樓層空間為基本單元”申請臨時改作酒店使用。

橫琴粵澳深合區印發《關於促進合作區酒店業高質量發展的若干措施》和《存量空閒建築臨時改作酒店使用操作指引》。為進一步促深合作區文旅，會展，商貿等行業有機融合，推動深合區酒店業高質量發展，發揮酒店業在促進消費，拉動經濟增長等方面的積極作用，現結合深合區存量空閒建築（包含商業，商務辦公，文化創意，高新技術及科研等用地中已完成竣工備案的建築）臨時改作酒店使用的實際需求，特制訂以下措施：

引進國際品牌酒店

整合盤活資產。鼓勵存量空閒建築臨時改作酒店使用，允許申請人按需要，以至少八年且不多於土地使用權剩餘期限為限，向執委會提出申請。相關申請應獲得深合區經濟發展局認定為對促進文旅會展商貿產業具有積極意義，在不改變用地主體和規劃條件，且符合結構安全，消防要求的前提下，無需辦理用地及規劃許可，予以審批臨時改作酒店使用。

鼓勵引進國際品牌酒店，鼓勵參加星級評定。在臨時改作酒店使用期限屆滿三個月前，項目符合存量空閒建築臨時改作酒店使用同等條件的，申請人可向深合區執委會申請辦理臨時改作酒店使用的續期，續期期限不能超過土地使用權剩餘期限。

支持跨業融合發展

存量空閒建築在臨時改作酒店使用的首八年內，申請人不得終止臨時改作酒店使用，不得對其產權進行交易。八年後，原則上維持不得終止臨時改作酒店使用及不得進行產權交易，但申請人可透過提供充分理由說明，向執委會提出申請，終止臨時改作酒店使用或進行產權交易。

支持酒店業與文化、體育、購物、餐飲、景區等業態的融合發展，推動“酒店+門票”、“酒店+演藝”、“酒店+美食”、“酒店+購物”、“酒店+體育”等聯動銷售。有效利用橫琴、澳門、珠海一程多站“海島旅遊”、親子旅遊、愛國旅遊、商務旅遊等旅遊產品和項目開發的契機，推動酒店業與橫琴文旅產業融合發展。