我國改造五萬老舊小區

住房和城鄉建設部部長倪虹九日在十四屆全國人大二次會議民生主題記者會上強調，要始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善“市場+保障”的住房供應體系，努力讓人民群眾住上好房子。

建立租購並舉制度

十四屆全國人大二次會議九日舉行記者會，教育部、人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部、國家疾控局四位負責人就相關問題回答中外記者提問。

中國住建部部長倪虹說，黨中央提出，構建房地產發展新模式。這是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康的治本之策。在理念上。要始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善“市場+保障”的住房供應體系，政府保障基本住房的需求、市場滿足多層次多樣化住房需求，建立租購並舉的住房制度，努力讓人民群眾住上好房子。

有序推進現房銷售

在機制上。一是建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機制，也就是從要素資源科學配置入手，以人定房、以房定地、以房定錢。抓手就是指導各地編製好住房發展規劃。二是完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制。這是一項系統性很強的工作。在供給方面，要改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎性制度，有力有序推進現房銷售。在使用方面，要加快建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等專項制度。

倪虹表示，在新模式下，希望現在的房地產企業看到，今後拼的是高質量，拼的是新科技，拼的是好服務。誰能抓住機遇、轉型發展，誰能為群眾建設好房子、提供好服務，誰就能有市場，誰就能有發展，誰就能有未來。

倪虹還表示，二○二四年住房城鄉建設部將有序推進城市更新，全面開展城市體檢，堅持問題導向和目標導向，以城市體檢出來的問題為重點實施城市更新。今年全國將再改造五萬個城鎮老舊小區，建設一批完整社區。此外，還將再改造十萬公里以上城市地下管網，再啟動一百個城市、一千個以上易澇點的整治。