粵建城市房產融資協調機制

【本報記者廣州廿一日電】廣東省住房和城鄉建設廳、國家金融監督管理總局廣東監管局聯合轉發《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》，要求各地住建部門建立城市房地產融資協調機制。省住建廳要求自三月一日起，廣州、深圳、佛山、東莞等市住房城鄉建設主管部門，要會同當地國家金融監督管理總局派出機構，匯總支持的房地產項目名單及其新增融資、存量貸款展期、調整還款安排等情況，報送省住房城鄉建設廳、抄送國家金融監督管理總局廣東監管局。

《通知》提出城市協調機制要綜合考慮房地產項目開發建設、銷售進展情況及項目開發企業資質、信用、財務、違法違規等情況，合理確定可給予融資支持的房地產項目名單，及時把名單及項目基本信息推送給行政區域內金融機構。

督促房地產開發企業依法真實反映資產負債、銷售經營等情況。對存在重大違法違規行為、逃廢金融債務等問題的房地產開發企業和項目，要提示金融機構審慎開展授信。

解決融資授信困難

《通知》要求城市協調機制要及時協調有關部門加快行政許可事項辦理，對符合條件的房地產項目，盡快為其辦理“四證”。住房城鄉建設部門要按規定及時辦理建築工程施工許可等手續。自然資源部門要加快辦理不動產權證書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等手續，並持續將信息動態共享給金融機構。同時，及時向相關金融機構提供項目建設運行、預售資金監管等信息；為房地產開發企業和金融機構做好在建工程等抵押提供支持，保障金融機構債權安全。協調機制要搭建平台，加強資源統籌，及時推動解決金融機構融資授信存在的問題和困難。