必要時以一切可能手段支持

深圳國資委撐萬科 無財務風險

【中新社北京六日電】記者六日自中國龍頭房企萬科獲悉，當日萬科與境內外金融機構舉行第三季業績說明會。會上，深圳市國資委表示，如有需要或遭遇極端情況，深圳市國資委有充分信心、足夠資金資源和工具，通過項目合作、優化股權投資結構、債券認購、協調金融機構融資等一切可能的市場化、法治化手段幫助萬科積極應對。

近一段時間，萬科股價和債券價格大幅波動，部分債券收益率飈升百分之五十以上，外界對萬科財務狀況有所擔憂。

經營財務政策穩健

當日，萬科管理層在會上披露公司第三季最新經營情況。萬科管理層透露，現金流層面，截至第三季末，持有貨幣資金一千〇三十七億元（人民幣，下同），對短期債務覆蓋倍數為二點二倍。融資層面，與主要金融機構保持長期戰略夥伴關係，融資渠道暢通。今年一至十月，萬科新增融資金額超過八百五十億元，其中境內新增融資平均利率僅百分之三點六四。

深圳市國資委表示，萬科長期堅持穩健的經營策略和財務政策，具備足夠安全性，並未出現傳言所說的財務風險、管理風險。

深圳市國資委還提出具體支持措施：在堅持市場化、法治化的原則下，運用一切可能手段和途徑與萬科共同應對可能風險，包括但不限於通過受讓、合作開發等方式加快推進萬科大型城市更新項目開發建設；通過協同、合作等方式，提高萬科持有的各類投資性房地產的流動性；配合萬科優化長期股權投資結構；積極組織市屬國有企業市場化方式參與債券認購等工作；積極協調各類金融機構加大對萬科融資的支持力度。

佔國資體系逾三成

深圳市國資委強調，國資國企有實力、也有能力支持萬科防範和應對各類風險。

業內人士分析，萬科是深圳國資體系的重要成員，深圳國資將萬科納入統計報表範圍，萬科總資產、營業收入、利潤總額在深圳國資中佔比均逾三成以上，萬科的經營發展對深圳國資具有重大影響。

萬科第一大股東深圳地鐵董事長辛傑表示，深鐵對萬科的“實質性支持”過去從未間斷，未來更加強化。深鐵已準備豐富的“工具箱”，將根據市場情況有序釋放以支持萬科，包括以市場化、法治化方式，承接萬科在深圳的部分城市更新項目，幫助萬科盤活大宗資產，為萬科注入新的流動性，交易金額預計超過一百億元；同時積極準備，擇機購買萬科在公開市場發行的債券，提振市場信心。