穗成首個部分放開限購一線城

【本報記者廣州廿日電】廣州市住建局今日發布，廣州發佈《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，廣州成爲全國一線城市中首個部分放開限購的城市。通知自本月十九日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

根據通知，將該市住房限購政策調整爲，在越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鐘落潭鎮）、南沙等區購買住房的，本市戶籍居民家庭限購2套住房；非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前2年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的，限購1套住房。將越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、黃埔、番禺、南沙、增城等區個人銷售住房增值稅徵免年限從五年調整爲兩年。

市住建局解讀指出，本市戶籍居民家庭在越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鐘落潭鎮）、南沙等區域仍然限購2套住房。非本市戶籍居民家庭在上述區域限購1套住房，購房條件爲從購房之日前在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明滿兩年。本市戶籍成年單身（含離異）人士在上述區域仍限購1套住房。

境外機構和個人購房按照《關於規範房地産市場外資准入和管理的意見》（建住房〔2006〕171號）、《住房城鄉建設部等部門關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知》（建房〔2015〕122號）執行。

市住建局表示，《通知》體現出因區分類精准施策的政策導向。調整優化限購政策主要針對廣州外圍區域，中心城區和南沙區仍執行較爲嚴格的限購措施。