中原評議賣地：有競爭有承接

【本報消息】特區政府擬於明年推出四幅土地公開拍賣。中原集團創辦人施永青表示，如果防疫措施未放寬，澳門土地拍賣或會流拍。但防疫政策放開後，土地拍賣底價符合實際市況，相信會有競爭、有承接。

施永青表示，澳門樓市正處谷底，無論交投量或成交價格，均是十年以來谷底。以目前市況，拍賣土地的成交價必然受影響。倘無放寬防疫措施，澳門拍賣土地“唔一定有人要”，可能會出現“流拍”。

但現時內地及澳門均放寬防疫政策，祇要土地拍賣底價不是脫離市場實際情況，相信賣地會有承接，且是有競爭下拍賣，祇要有競爭、有承接，土地拍賣有價有市，在此基礎上，本澳地產市場將會逐漸恢復。

目前市況不是期望土地拍賣高價成交的時代，首先要吸引投資者來捧場，顯示市場對澳門的前景有信心。當基礎逐漸鞏固後，相信澳門地產市場、樓價會恢復動力，重新吸引外資，前景就會逐步改善。