調控鬆綁 多城二手房成交增

【中新社北京電】中指研究院發佈的報告顯示，十一月，中國多個核心城市二手房交易活躍度提升，其中，南京、杭州、天津二手房成交量止跌回升。不過，10個主要城市二手房價環比仍處於下行通道。

中指報告指出，深圳、南京、杭州、成都、天津等多地十一月份二手房成交量回升。其中，深圳二手住宅共成交近2,200套，為下半年單月最高；二手住宅價格環比跌0.37%，連續二十個月下跌。

首套房認房不認貸、二套房首付比例降低等政策，促進杭州二手房市場需求釋放。報告指出，十一月杭州（含蕭山、余杭）二手住宅成交回升，結束自今年七月份起的“四連降”。當月杭州降價房源增多，二手住宅價格環比續跌，跌幅擴大至0.41%。

南京二手房市場整體呈現“以價換量”。十一月，二手住宅成交套數逾7,000套，環比止降轉增，增逾20%，結束八月份以來的“三連降”。二手住宅價格環比跌0.72%，連續九個月下跌。

十一月，成都優化區域限購措施，天府新區成都直管區、成都高新區西部園區等10餘個區域統一為一個住房限購區，疊加二套房首付比例下調，促進當地二手房需求釋放。當月成都二手住宅成交量約13,800套，環比增逾10%。

十一月，天津二手房成交量逾9,500套，環比止降轉增，增約18%。上海二手住宅成交量環比基本持平。同期，北京、廣州、重慶受疫情影響，二手房市場交易相對冷清。

據諸葛找房數據研究中心發佈的數據，十一月，該機構重點監測的10個城市二手住宅成交54,369套，環比結束連續三月的下跌，轉升12.2%，同比升28.42%。據該機構監測，蘇州、杭州、深圳十一月二手住宅成交量環比漲幅位居前三，漲幅均超過25%。