十月住宅按揭斬半 拖欠率微升

【本報消息】澳門金融管理局發佈的統計顯示，今年十月新批核的住宅按揭貸款按月減48.8%至9.9億元（澳門元，下同），新批核商用物業貸款按月增288.3%至72.8億元。今年十月底住宅按揭貸款拖欠比率為0.5%，按年升0.2個百分點。

澳門銀行於今年十月新批核住宅按揭貸款按月減48.8%至9.9億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.4%的居民部分按月跌48.8%至9.8億元；非居民部分減48.3%至600萬元。今年八至十月新批核住宅按揭貸款的月均數為15.2億元，較上期（今年七至九月）升5%。抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為2,600萬元，按月減57.9%。若與去年同期相比，新批核樓花按揭貸款降87.2%。

商業貸款增兩倍八

新批核商用物業貸款按月增加288.3%至72.8億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.8%的居民部分上升321.7%至72.6億元；非居民部分則跌至1,500萬元。今年八至十月的新批核商用物業貸款的月均數為37.3億元，較上期上升了111%。

截至今年十月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額較上月跌0.3%至2,340.6億元，與一年前比較減1.3%；其中，居民部分佔94.8%。居民部分與非居民部分的未償還住宅按揭貸款均按月減0.3%。未償還商用物業貸款總額達1,641.8億元，按月升3.3%，與一年前比較增3.4%；其中，居民部分佔93.6%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款增3.5%，非居民部分則減0.5%。

今年十月底住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於0.5%，與一年前比較則升0.2個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.8%，按月比較持平，與一年前比較則升0.2個百分點。