(新聞小語)善用資源配建政府辦公樓

本澳寸金尺土，土地資源彌足珍貴。政府早年租賃不少私人物業作辦公或倉儲，卻有部門閒置物業、丟空自建或持有業權的寫字樓、舖位等，“大手筆”租用私人物業。政府為此每年投入數以億計的公帑，長期為社會所詬病。在緊縮開支及避免浪費的前提下，政府長年繳付天價租金，難以服眾。

回歸以來，政府部門因為擴充或優化辦公環境，習慣租賃私人物業用作辦公、倉儲，長此下來，衍生巨大的開支與負擔。疫情下，市場租金雖有回落，但綜觀去年政府租賃私人物業作辦公室、倉庫及停車位等不動產租金，總支出仍達八億多元。租賃私人物業花費如此龐大的公帑，政府議價能力又偏弱，無底洞易擴難縮，既不符合成本效益，又無助長遠解決問題，一直備受社會爭議。

政府近年將部分收回土地撥作興建政府辦公大樓，以節省部門每年因租賃私人物業的巨額公帑。其中，新口岸填海區6K地段政府辦公大樓工程早前完竣，退休基金會已率先進駐，審計署等部門亦將計劃遷入。另外，皇朝區12地段公共辦公大樓建造工程於上月動工，將興建兩幢分別為十二層及廿一層的政府辦公大樓，並設四層地庫停車場。

百年變局疊加世紀疫情交織影響，本澳經濟前景仍不明朗，加上近三年抗疫以來，政府已動用了逾千億財儲。政府緊縮開支，財政資源應有效、精準地用於支援居民、企業及推動經濟復甦、多元發展，非必要的物業租用應可免則免。

當局有必要全盤規劃公共資源，按部門先後緩急的需求，結合城市規劃、城區功能及人口結構、交通條件等，繼續在合適地點興建政府綜合辦公樓、倉庫等，循序漸進減少租賃私人物業。同步檢視各部門租用市場物業的合理性，用好政府現有的空置物業，理順配置，完善管理。若評估認為部分政府物業不宜作寫字樓，不妨開放予民間社會，鼓勵引入新思維新營運。同時，因應電子政務深化發展，減少不必要的倉存或辦公空間，善用公共資源。

夏 耘