七月內地找房熱度微跌百分之 點七

【中新社北京二日電】在六月份大幅回升後，受傳統淡季等多重因素影響，七月份中國新房找房熱度環比微跌。

58同城、安居客發佈的《七月國民安居指數報告》顯示，今年七月全國新房找房熱度環比微跌0.7%。其中，一線城市新房找房熱度環比漲3.9%，一線城市中上海七月新房找房熱度環比漲18.1%；二線城市新房找房熱度環比跌2.5%，三四線重點城市新房找房熱度環比漲2.3%。

報告指出，長三角和粵港澳大灣區是七月份找房熱度提升較快的地區。七月份東莞、昆山等城市找房活躍度明顯提高。相較而言，北方區域樓市整體升溫慢。不過，個別城市如淄博、保定等，在七月份找房熱度上升明顯。

當月，購房者信心指數下滑。報告指出，今年七月購房者信心指數為102.7，環比微跌2.1%。對於未來樓市成交走勢的看法，有32.9%的購房者表示八月成交情況將基本持平；44.7%的購房者表示仍在觀望中。

二手房需求上漲

從二手房市場信心看，調研顯示，今年七月房地產經紀人信心指數為98，環比漲1.9%。七月有45.8%的受訪房地產經紀人認為，八月份二手房市場房源掛牌量環比將上漲，42.6%的經紀人認為八月二手房市場購房需求量環比將上漲。

從房價看，七月份全國重點監測的65個城市新房線上均價為每平方米17,585元（人民幣，下同），環比漲0.37%；二手房掛牌均價為每平方米16,884元，環比微跌0.38%。新房、二手房價總體均維持穩定，波動較小。

58安居客房產研究院分院院長張波表示，總體而言，在支持性政策帶動下，不少城市房地產市場在逐步復甦、恢復信心。不過，購房者的信心提振仍需要在政策層面更多發力。

展望後市，下一步保交付將是各地重點，地方政府將起到牽頭作用，預計新一輪的保交樓支持政策將不斷落地，對於市場信心的恢復將起到重要作用。