首五月穗房企銷售金跌兩成四

【本報記者廣州電】克而瑞發佈數據顯示，一至五月廣州前三十房企權益銷售金額規模為963.9億元，同比跌24.4%。

克而瑞研究中心發佈的最新數據顯示，五月全國100家典型房企的融資總量為519.75億元，同環比均大幅減少，單月融資規模是一九年以來第三低。同時，房企進入又一波償債高峰期，今年六月和七月，200家核心房企境內外債券合計到期規模約1,755億元。

具體到廣州地區，五月傳統銷售旺季加持下，樓市迎來年內新佳績。五月份商品房網簽成交101.2萬平方米，攬金356.69億元，這是進入今年來，商品房首個破百萬方的記錄。

在購房者觀望情緒濃郁的時期，依舊可憑藉手中王牌項目，創下銷售業績的房企表現亮眼。今年一至五月前三十房企權益銷售金額規模為963.9億元，同比跌24.4%。隨着樓市復甦，成交銷售量恢復，同比跌幅逐漸收窄，如一至五月的前三十權益規模的同比跌幅比今年一至四月收縮6個百分點。

前三房企累計權益銷售金額規模382.05億元，同比微跌0.5%；前十房企業績規模645.67億元，同比跌12%，前二十房企規模844億元，同比跌21.7%。

不過，廣州各梯隊的入圍門檻同比差距較大，跌幅均在33-42.5%左右。其中，前三房企入圍門檻由去年同期的92.5億元跌落至53.5億元，同比跌42.2%。前十梯隊較去年同期跌至28.39億元，同比跌33.2%；前二十以及前三十梯隊入圍門檻則分別同比跌41.7%、42.5%。

隨着社保允許補繳三個月，以及差別化入戶執行等購房消息傳來，樓市利好不斷釋放，各大開發商將奮起直追，實現更高銷售業績。