冀盡快解決甩磚 不主張全面維修

湖畔業主倡新物料鋪牆

【本報消息】廉政公署關於湖畔大廈及業興大廈公共位置牆身瓷磚嚴重剝落的全面調查報告日前出爐。湖畔大廈第五座管委會主席廖先生希望當局與承建商盡快與管委會商討解決方案，指大廈把部分甩磚改為油漆後已大幅減少甩磚情況，無須全面維修，但可考慮使用新物料改善等方案。

氹仔湖畔及石排灣業興經屋自入伙以來，幾乎“逢冬甩磚”，存在安全隱患。廖先生表示，擔任湖畔第五座管委會主席一直對於大廈甩磚問題疲於奔命，希望事件有結論。雖然廉署報告出台後，承建商表示會與住戶一同尋求解決辦法，但至今未有進一步消息。

改用油漆無磚可甩

他指出，第五座把部分甩磚改為油漆後，今年初冬天基本已沒有太多層數出現甩磚，只是有個別甩磚範圍由維修方維修。但因廉署報告出台，為免影響之後的責任及金額計算問題，有關維修工作只好暫停，影響部分業主出行及存在安全隱患。但據悉湖畔其他座數對甩磚處理較消極，故仍有甩磚問題。他對現時廉署報告出爐再次挑起事件，但又不能即時解決問題感到生氣，再次批評若當年作為“大業主”的房屋局重視事件，不可能對於甩磚維修方案投棄權票。他希望盡快有解決方案，坦言希望房屋局不要再次“主導”，影響投票結果，將小業主“搞來搞去”。

維修粉塵影響住戶

據廖先生了解，業興大廈就甩磚問題將全面維修，但湖畔大廈則暫未有進一步消息。但他不認同該廈全面維修方案，指大廈在瓷磚改油漆後已大幅減少甩磚的情況，加上現時入住率相當高，撇除房屋局擁有的七十八個單位，入住率約八成五，故全面維修對住戶影響相當大，形容屆時住戶“門口都出唔到”。

此外，二○一七年大廈曾因維修令電梯入粉塵磨損導致需要換鋼纜。即使之後全面維修的費用由承建商負責，廖先生就擔心全面維修所產生如電梯耗損、撞爛防煙門及單位鐵閘受損等其他問題，一定會由小業主承擔。

廖先生強調，不傾向全面維修並非代表承建商無須負責，而是應尋找有沒有新物料可以鋪上牆後不會再出現甩磚的同時，又不會製造太多麻煩及損壞。指若要全面維修，倒不如把全面維修的費用撥入大廈維修基金。