中山推跨境購房便利港澳居民

【本報記者廣州二日電】廣東省住房和城鄉建設廳發佈，廣東推出便利港澳居民跨境購房的服務效能，中山住建部門與銀行聯合推出的跨境購買商品房預售款核查新模式，吸引眾多商業銀行參與其中，讓更多港澳購房人受惠。

為貫徹落實《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，進一步優化營商環境，提升港澳居民跨境購房的服務效能，中山市住建局屬下的房地產交易中心去年九月與建設銀行中山分行聯合推出跨境購買商品房預售款核查新模式。

為進一步提高業務的適用性和可操作性，暢通港澳居民跨境購買預售商品房首期款核查業務流程，市房地產交易中心逐步對業務流程進行優化調整，並推廣至全市商業銀行，令更多港澳購房人受惠。

市房地產交易中心實施跨境購買商品房預售款核查的模式，港澳購房人在銀行管控購房款的情況下可辦理網簽備案手續。近期，市房地產交易中心進一步將流程打通，港澳購房人在銀行管控的情況下可直接辦理預告登記。即開發商可以在為購房人辦理預告登記後，再由銀行辦理結匯，並將管控的購房款直接劃轉至開發商商品房預售款專用賬戶。該流程優化後，更多港澳居民可通過這種模式繳納購房款，在保證資金安全的同時，令跨境購房流程更加暢通、效率更高。

通過與建設銀行中山分行的合作試行，市房地產交易中心總結經驗，並將該模式優化後在全市商業銀行中推廣。目前，除建設銀行中山分行，中山新增四家開展港澳居民跨境購房流程的銀行，包括中山農村商業銀行、中國銀行中山分行、農業銀行中山分行及交通銀行中山分行。