李振宇：適時更新經夾屋需求評估

【本報消息】政府早前公佈《居住用途房屋政策研究》報告，預測未來幾年本澳五階梯房屋需求，當中經屋由現在至二五年和三○年的供需差額分別為二萬○四百間和二萬三千間，夾屋由現在至二五年和三○年的需求值分別為五千四百間和一萬○一百間。

工聯總會副理事長、議員李振宇認為，在最新一期經屋售價未有公佈及夾屋未完成立法的情況下，社會對經屋及夾屋的需求仍存在不確定性，建議政府在完成夾屋立法及首次申請工作後，適時更新經屋及夾屋的需求評估，優化經屋及夾屋供應，為不同收入的居民提供適切的住房選擇。

李振宇表示，最新一期經屋申請，房屋局共收到一萬一千七百多份申請，對比上一期三萬七千多份申請，今期申請較為冷淡。他認為，二○年八月生效的“新經屋法”，確立了“經屋永遠姓經”的制度，且經屋不再具投資屬性，影響居民申請意欲。另外，由於夾屋仍未完成立法，一些重要因素仍未確定，如夾心階層定義、申請條件和出售限制等，令不少合資格經屋申請者處於觀望中。

盡快完成夾屋立法

李振宇認為，夾屋立法工作不但影響夾屋的申請，亦影響經屋的需求。他希望政府盡快完成夾屋立法，並開隊申請，根據夾屋申請情況，更新經屋及夾屋需求報告，合理調整經屋及夾屋的供應和興建規劃。

李振宇提到，這次的研究報告主要基於《澳門人口預測二○一六至二○三六》、一六中期人口普查及二○一七／一八住戶調查等數據，有關數據可能難以為房屋政策提供較為準確的人口數據。他建議政府藉最新一次人口普查結果，適時更新未來十五至二十年的人口規模預測，為本澳住屋需求提供更新的數據參考，令住屋需求評估更貼近實際。