一月全國百億房企量減半

【本報記者廣州電】克而瑞近日發佈數據顯示，一月百強房企實現銷售操盤金額5,256億元，單月業績規模同比降39.6%，較二一年月均水平降43%。銷售額逾百億元的房企15家，同比減少14家；銷售在50-100億元的房企為22家，較去年同期減少31家。廣州房企權益金額銷售規模均較去年同期有逾4成下滑。

克而瑞數據顯示，百強房企中多數規模房企銷售表現不佳，單月業績同比以及較去年月均水平變動均有明顯下降。克而瑞研究中心數據顯示，一月近9成百強房企單月業績同比降低，其中2成房企降幅在30-40%之間，近4成房企降幅高於40%。

克而瑞認為，不少房企放緩供貨節奏，供應低迷，導致成交大幅下滑。更為主要的是，去年下半年以來市場下行壓力加劇，購房者觀望情緒越加濃重。

廣州方面，一月份廣州新房市場量價齊跌，儘管去年末廣州信貸、限簽均有寬鬆跡象，成交翹尾，但在利好延續、且開年央行投送的減息大禮包刺激下，一月樓市卻無延續去年末翹尾的火熱勢頭。

權益規模大縮水

與市場成交密切掛鈎的是房企權益金額銷售規模，成交縮減致使房企銷售規模同步下滑。克而瑞統計，今年一月，廣州房企權益金額銷售規模均較去年同期下滑逾4成。規模縮減最明顯的前三十房企權益金額規模為168.09億元，與去年同期330.32億元的權益規模相比下滑幅度達49.1%，近乎折半。

此外，前三十權益規模50.47億元，同比跌42.1%；前十權益規模104.37億元，同比跌47.4%；前二十權益規模147.01億元，同比下滑48.2%。

房企權益規模縮水的同時，各大梯隊入圍門檻也下降。前三梯隊門檻僅為11.29億元，同比下滑48.4%，甚至低於去年同期的前十門檻；前十入圍門檻為5.72億元，同比下滑51.4%；前二十梯隊門檻為2.82億元，同比下滑幅度最大，達54.3%；前三十梯隊門檻僅1.66億元，同比下滑52.3%。