其他城市仿效？

山東菏澤符條件買樓降首付

【路透社北京十七日電】中國地方政府穩樓市政策進一步發力。兩位不願具名的房企內部人士周四晚透露，山東菏澤市名下無住房且無個人住房貸款記錄的購房者，首付比例可降至兩成。分析人士認為，菏澤屬於非限購城市，調整符合國家政策，料未來或將有更多市場調整壓力大的城市仿效跟進。

“住房限貸政策對購房者影響較大，若本次菏澤下調首付比例真實並落地實施，將是一個積極信號。”中指研究院指數事業部研究副總監陳文靜稱。

稍早有本地媒體向中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行等銀行求證後報道稱，菏澤市下調該市個人住房貸款首付款比例，“無房無貸”購房者的首付比從之前最低三成，降至最低兩成。陳文靜預計，該政策會對市場情緒產生較好帶動，購房者觀望情緒或有所改觀，置業信心將得到一定提振。同時，未來或將有更多城市效仿跟進，特別是城市基本面弱、市場調整壓力較大的三四線城市。

據其提供資料顯示，菏澤房地產市場整體相對低迷，去年十二月成交面積為十九點六九萬平方米，環比降百分之十九點五，同比降百分之四十六點四。