建材價波動 承建商風險增利潤降

【本報消息】疫下，原材料價格不斷攀升，建築材料價格也水漲船高。有建築業者表示，原材料價格波動，承建商風險增、利潤減。今年市場以政府工程為主導，料緩解基層工人就業壓力。

有市場分析指，今年建築材料價格續維持高企。有建築業者表示，原材料價格對行業有明顯影響。如二○年鋼材價格曾短時間內飆升三成或以上，令承建商風險增加。現時每當承建商“中標”，都會向原材料供應商鎖定價格，惟會存在時間差。此外，鎖定價格亦會衍生額外費用。原材料價格高企情況持續，不單鋼材，還包括混凝土材料如沙、石。由於本澳原材料供應和儲備全靠內地，但內地供應緊張，價格亦在推高。行業對原材料價格升幅掌控較被動，且利潤減少。

私人工程還有商討價格餘地，政府工程則“按合約辦事”，欠缺彈性，形容“現時中標並非百分百好事”。若價格遠超承建商承受範圍，可能面臨虧損。按本子辦事固然正確，但實際社會形勢不斷變化，有實力的承建商尚且可捱過，沒實力承建商不排除會導致項目爛尾等情況。

疫下私人工程量減，發展商抱觀望態度。加上隨着博企內翻新項目結束，市場需求漸減。

政府工程助基層就業

政府工程方面，料今年有眾多項目投入，但部分大型項目單靠本地承建商難消化，要與內地企業合作。現時部分建築公司受地方限制，不敢購置新機械設備，因租地成本高昂，租倉庫開支亦不菲，且已租借的倉庫也不夠用，只好與內地企業合作，設備用完就撤走，但這卻令本地工人未能掌握更多前沿技術，窒礙行業發展。對於疫下建築外僱不減反增，業者指出，現實情況是本地行業專業人士供應量較足夠，惟本地建築基層工人有限。今年市場將以政府工程為主導，隨着項目陸續開展，會帶動本地行業，基層工人就業問題不大，反而承建商要努力爭取更多項目。