研“按照預訂數量興建”可行性

先導性夾屋計劃盡快推出

【本報消息】政府今年會推進訂立“夾屋法”，相關的轉讓條款、對應人群還待確定。一如“二五規劃”，政府房策研究未來五年擬規劃興建夾心房屋七千至一萬個單位，並爭取本屆政府內推出先導性夾心房屋計劃。為避免戶型與居民需求錯配的情況，將研究“按照預訂數量興建夾屋”的可行性。

轉讓條款對象待定

政策研究和區域發展局昨日公佈《澳門特別行政區居住用途房屋政策研究》，指出夾屋是五階梯房屋的組成部分，其定位是經屋和私樓之間的房屋類型。它為居民提供一個新的置業選擇。

夾屋的基本特徵是，屬性為私人房屋，面積和配置優於經屋，定價高於經屋低於私人樓宇。隨着收入及生活要求的改變，夾屋購買者可以在一定年限之後在住宅市場上出售夾屋，進而購買更理想的私樓。夾屋的轉讓條款將在諮詢意見的基礎上，通過立法加以確定。

私樓標準興建夾屋

由於夾屋現仍處於立法和規劃階段，故夾屋的對應人群還需經社會討論並達成共識來決定。根據《夾心階層住房方案》諮詢總結報告，大部分社會意見認為，夾心房屋對應人群為收入水平超出經屋申請資格設定上限的人群，並兼顧及分流經屋排序靠後者。

在《夾心階層住房方案》諮詢總結報告的基礎上，特區政府將進一步深化研究居民對夾屋的實際需求情況，推進夾屋相關法規的草擬工作。

在不影響現有公共房屋建設所需用地的前提下，特區政府將陸續啟動夾屋興建。未來五年擬規劃興建夾心房屋七千至一萬個單位，並爭取本屆政府內推出先導性夾心房屋計劃。為避免戶型與居民需求錯配的情況，特區政府將研究“按照預訂數量興建夾屋”的可行性。按照初步計劃，夾屋會以私人樓宇標準建造，提供較為完善配套設施。