去年珠土地出讓金跌逾三成

【本報記者廣州十七日電】好地研究院發佈大灣區二一年宅地市場回顧之珠海篇指出，去年珠海土地出讓金同比降34.7%，出讓金達212.5億元，每平方米樓面均價9,305元，金灣、高新兩區成為主力供地區域，共有14家房企瓜分全市18宗宅地，其中2家房企首入珠海。去年，珠海市出讓宅地（含商住、租賃住房和人才房，下同）18宗，出讓面積89.2萬平方米，可建建築面積228.4萬平方米，出讓金212.5億元，樓面均價9,305元，平均溢價率10.8%。

去年珠海市成交的18宗涉宅地中，扣除配建、商業等成本後，實際樓面價前5地塊門檻為1.6萬元，分別由龍光、萬科、泰盈、弘明、海倫堡競得。

好地研究院統計，去年2家房企（世光創建、美的）首入珠海。其中世光創建通過公開招拍掛市場新進珠海，美的通過合作科創北圍寶龍地塊首入珠海。