深合區實施不動產跨境抵押“不出關”模式

粵資源廳八措支持橫琴建設

【本報記者廣州十八日電】廣東省自然資源廳近日發佈全力支持“兩個合作區”建設首批各八條具體措施，包括支持“兩個合作區”探索專門面向港澳供應產業用地，根據產業用地的使用條件實行差別化的地價政策；支持橫琴合作區實施不動產跨境抵押“不出關”模式，便利港澳居民及企業不動產跨境抵押。

優化產業用地供應

省自然資源廳表示，八條具體措施精準配置自然資源，旨在助力合作區與港澳一體化發展。其中，將支持橫琴合作區全面摸清自然資源資產家底，以第三次全國國土調查及年度變更調查成果為基礎，形成統一的自然資源底數；開展合作區自然資源監測，為合作區開發建設決策提供數據支撐。向國家申請單列用地用林規模和指標；探索按規劃期總量實施管控；在城鎮開發邊界內合理劃定戰略留白用地。

支持“兩個合作區”優化產業用地市場化供應體系，創新土地出讓方式，實行“帶項目”、“帶方案”、“先招後掛”方式出讓；支持“兩個合作區”探索專門面向港澳供應產業用地，根據產業用地的使用條件實行差別化的地價政策；支持橫琴合作區建設只租不售的標準廠房；探索地下空間綜合規劃、分層設權、分層供應、三維地籍管理及立體產權登記。

用地審批權限下放

提請省政府統籌發佈調整省級行政職權的決定，將“兩個合作區”範圍內的建設用地審批權等部分省管權限調整由合作區實施；將合作區重大項目納入清單，實行自然資源要素重點保障；支持向國家相關部門申請，依規辦理新增圍填海審批手續；支持橫琴合作區實施不動產跨境抵押“不出關”模式，便利港澳居民及企業不動產跨境抵押；支持具有境外執業資格的規劃領域專業人才，在符合行業監管要求條件下，經備案後在“兩個合作區”提供服務，其境外從業經歷可視同境內從業經歷。

加強開發海島旅遊

此外，還將支持橫琴合作區加強海島旅遊資源的開發利用，建設萬山國家級海洋綜合試驗場，創建省級海洋經濟高質量發展示範區。