上季千五宗住宅買賣 跌兩成

【本報消息】統計局公佈，今年第三季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共2,122個，總值133.4億元（澳門元，下同），按季分別跌22.3%及16.6%。

成交總值跌兩成三

資料顯示，住宅單位買賣1,537個，按季減少396個，成交總值105.2億元，跌23.2%；現貨住宅成交減少399個至1,408個，成交金額96.6億元，跌24%；住宅樓花買賣129個，增加3個，成交金額跌13.5%至8.6億元。

整體住宅單位每平方米實用面積平均價格為104,141元，按季跌1.2%，當中澳門半島與氹仔分別跌1.7%及0.6%至101,855元及105,140元；路環則升0.7%至119,999元。

現貨住宅平均價格為101,601元，按季跌1.3%；成交主要集中在氹仔中心區（262個）、黑沙環新填海區（204個）和黑沙環及祐漢（113個），平均價格分別為每平方米105,005元、123,384元及97,715元。

住宅樓花平均價格按季跌4.7%至145,296元；路環（50個）、筷子基（26個）、和望廈及水塘（22個）的平均價格分別為每平方米138,350元、168,091元及171,106元。

商廈單位均價上升

工業單位每平方米實用面積平均價格按季跌1.2%至51,918元，辦公室單位升12.1%至118,567元。

第三季訂立的不動產買賣契約有3,300宗，涉及的不動產數目（4,329個）按季升18.7%；訂立按揭貸款契約有3,069宗，涉及不動產數目（3,518個）跌37%。

住宅無間隔佔多數

私人建築方面，在今年第三季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有8,850個及1,750個，另有1,330個正進行驗樓。季內獲發動工批示的住宅單位有910個，其中717個位於氹仔；無間隔單位佔總數97.7%。獲發使用准照的住宅單位共77個，全部位於澳門半島；無間隔單位及一房單位分別佔總數75.3%和24.7%。