國際銀行投得穗金融城地皮

項目總投資額不低於十二億元

【本報記者廣州十五日電】廣州市規劃和自然資源局發佈數據顯示，澳門國際銀行股份有限公司廣州分行近日以底價八萬七千三百○八萬元人民幣拿下天河區廣州國際金融城東區AT091435地塊，折合樓面價一萬六千七百九十元每平方米，廣州金融城未來或將新增百米地標。

企業營收廿一億

資料顯示，金融城東區AT091435地塊，位於黃埔大道南側，為一線望江商地，周邊有車陂南、東圃雙地鐵站，區位優勢明顯。地塊出讓面積一萬○五十七平方米，計容建面五萬二千平方米，容積率（含地下）≤5.2，建築密度≤65%。公告文件顯示，目前地塊已基本平整。

地塊一線望江的優質位置，也讓地塊建築高度受到嚴格控制。形態效果圖顯示，地塊共兩棟主要建築，更靠近江邊的一棟控高六十米，另一棟控高一百米。

地塊出讓條件嚴格，競得人在土地成交後三十日內須與廣州市天河區人民政府簽訂《產業項目進駐協議》。據產業進駐協議書中，項目總投資額不低於十二億元，外商投資規模不低於一千萬美元。項目竣工驗收六個月內，將導入或新設企業，項目達產年（不遲於二○二六年）導入企業需實現整體營業收入二十一億五千萬元以上，整體納稅三億六千萬元以上。

根據要求，澳門國際銀行須同意使用區域集中供冷服務，供冷定價參照珠江新城集中供冷項目現行的價格機制，由廣州市政府指定的單位擬定並經物價主管部門審批後實施。所謂的區域集中供冷服務，其實是節能減排的一種，在深圳前海已有案例，可大大提高系統管理效能，進一步發揮區域集中供冷系統的低碳節能優勢。