坊會促加強宣傳驗樓責任

【本報消息】北區一高齡舊樓日前發生石屎脫落擊傷途人事故，再次表明驗樓工作的重要性。爐石塘坊會理事長李秉宗表示，區內一帶高齡舊樓多，近年曾發生多起類似安全事故。隨着《都市建築法律制度》明年八月生效，冀政府加強普法宣傳，持續與社團、物業管理公司或業主會聯合舉辦法律講解會，向業主派發宣傳單張，增強業主法律意識，未來履行好驗樓責任，更好維護自身利益及保障他人的安全，否則可能承擔相應法律責任，甚至刑事責任。

本澳樓宇安全問題長期存在，是社區安全一大隱患，日前北區一高齡舊樓發生石屎脫落擊傷途人右手腕。據悉，石塊面積約十厘米乘五厘米，若擊中途人頭部等重要部位足以造成重傷甚至致命。事故再次表明加強驗樓工作很重要。爐石塘舊區一帶高齡舊樓多，同樣存在很大社區安全隱患，近年亦發生多起大廈外牆石屎剝落、“飛窗”、甚至外牆倒塌等安全事故，主要原因之一是樓宇長期缺乏維修和保養。

新修訂的《都市建築法律制度》規定，業權人應自樓宇入伙十年後及住後每五年進行保養和維修。法律進一步明確自然人和法人應承擔的驗樓責任，否則最高可分別罰二十萬元和五十萬元。從罰則看，新修訂法律具較大阻嚇力，亦相信法律實施後可大幅減少樓宇安全事故。

新修訂的《都市建築法律制度》旨在強化驗樓責任，通過驗樓早發現樓宇安全問題，從而避免造成社區安全事故。