五至七月住宅樓價指數橫行

【本報消息】統計局資料顯示，最新一期（二一年五至七月）整體住宅樓價指數為269，與上期（二一年四至六月）持平，澳門半島(270.2)升0.1%，路氹區(263.9)則跌0.8%。

統計資料顯示，現貨住宅指數(289.5)與上期相若，當中澳門半島(282.5)升0.2%，路氹區(317.9)跌0.7%。按樓齡劃分，六至十年、五年或以下的住宅樓價指數分別跌0.6%及0.5%，十一至二十年的則升0.5%。樓花指數(296.9)升0.1%。

實用面積在100平方米及以上的住宅樓價指數跌1.1%；50-74.9平方米的跌0.8%；75-99.9平方米的則升0.9%。按高低層樓宇劃分，七層或以下的樓價指數升0.1%，七層以上的則跌0.1%。

置業氣氛審慎

地產業者表示，澳門經濟復甦進程備受疫情困擾，用家置業心態審慎；商舖、住宅成交淡靜，近日國家公佈《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》，市場聚焦橫琴，故澳門短期內物業市場未見起色。

倘疫情持續穩定，加上十月國慶黃金周錄得理想成績，將有助提振市場對澳門經濟復甦前景的信心，強化用家入市意慾，帶動樓市氣氛好轉。不過，倘疫情再度來襲，相信年內樓市難有起色。